Skip to main content

Ihr Traumhaus: Massiv gebaut, individuell geplant, sicher investiert

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

463.879 €
3.313 €/m²
4
Zimmer
140
A
Energie
Neu
Zustand
400 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Mehr in Mönchengladbach

369 weitere in Mönchengladbach

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach, ein **effizientes Einfamilienhaus** mit **140 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern**, das auf **nachhaltige Bauqualität** und **moderne Architektur** setzt. Dieses Haus repräsentiert eine **solide Investition** in Ihre Zukunft, konzipiert von einem der größten deutschen Fertighausanbieter mit über 44 Jahren Erfahrung.

**Überblick** Dieses Projekt bietet die perfekte Symbiose aus Systembauweise und individueller Planung. Ob als Familiendomizil oder als Kapitalanlage – hier treffen bewährte Baukonzepte auf klare Kalkulation und energieeffiziente Standards. Sie profitieren von transparenter Planung, geprüfter Bauqualität und kalkulierbaren Investitionskosten.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Beschreibung deutet auf eine flexible Raumgestaltung hin, die sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche ermöglicht. Die 'Stichworte' erwähnen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was auf eine durchdachte Aufteilung hindeutet.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Energieeffiziente Standards * Geprüfte Bauqualität (QDF) * Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung) * Hausaufbau in 2-4 Tagen * Individuelle Finanzierungsprüfung mit Zinsvorteilen und Berücksichtigung von Förderungen

**Lage** Das Haus befindet sich in Mönchengladbach und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und die Möglichkeit zur individuellen Grundstückssuche und -besichtigung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner runden dieses Angebot ab. Nutzen Sie die Chance auf eine kostenfreie Beratung und individuelle Grundrissplanung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.880 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

463.879 €· 3.313 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci