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Ihr Traumhaus: Massiv gebaut, individuell geplant, sicher investiert

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

467.879 €
3.342 €/m²
4
Zimmer
140
A
Energie
400 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Mönchengladbach zu realisieren. Dieses Projekt bietet die Chance auf eine **nachhaltige Investition** in Massivbauweise, unterstützt durch einen der größten deutschen Fertighausanbieter.

**Überblick** Das Konzept "Planbar bauen. Sicher investieren." steht im Mittelpunkt dieses Angebots. Es kombiniert **transparente Planung**, **geprüfte Bauqualität** und **moderne Architektur** mit einer klaren Kalkulation. Ob als Familiendomizil oder Kapitalanlage – hier wird Systembauweise mit individuellen Wünschen vereint.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die genaue Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen perfekt zu entsprechen.

**Ausstattung** Das Haus wird nach **energieeffizienten Standards** gebaut und legt Wert auf **kalkulierbare Investitionskosten**. Ein starker Partner mit über 44 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern garantiert geprüfte Qualität (QDF) und ausgezeichnete Bonität.

**Lage** Das Haus befindet sich in **Mönchengladbach**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die kurzen Lieferzeiten von ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung und der schnelle Hausaufbau in 2-4 Tagen ermöglichen einen zügigen Einzug in Ihr neues Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.897 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

467.879 €· 3.342 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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