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Potenzialreiche Immobilie in Doberschau: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Doberschau-Gaußig - Dobruša-Huska, Bundesrepublik Deutschland

85.000 €
773 €/m²
4
Zimmer
110
Renovierungsbedürftig
Zustand
853 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1921
Zustand:Renovierungsbedürftig
Parkplatz

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Doberschau bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten. Die Immobilie wurde bereits **entkernt** und wartet darauf, mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität neues Leben eingehaucht zu bekommen.

**Überblick** Das Haus ist ideal für Familien oder handwerklich begabte Käufer, die Wert auf Individualität legen. Hier haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein einzigartiges Wohnkonzept zu verwirklichen. Die Lage im Grünen verspricht eine ruhige und naturnahe Atmosphäre.

**Innenbereich** Nach der Entkernung bietet das Haus eine leere Leinwand für Ihre Renovierungspläne. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen umzusetzen. Die bereits vorhandenen, original verpackten Fenster sind ein großer Vorteil für die anstehende Sanierung.

**Ausstattung** - Grundstück mit viel Potenzial für Gartengestaltung - Alle neuen Fenster sind bereits vorhanden - Material für ein neues Carport liegt bereit - Eigener Brunnen auf dem Grundstück

**Lage** Das Haus befindet sich in Doberschau, umgeben von viel Grün, was eine ruhige und naturnahe Umgebung garantiert. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und eine Immobilie zu schaffen, die perfekt zu Ihnen passt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:853 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

345 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

85.000 €· 773 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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