Einzigartiges Splitlevelhaus in Bestlage von Bad Kissingen

Dieses einzigartige Splitlevelhaus befindet sich in einer traumhaft ruhigen Waldrandlage von Bad Kissingen-Garitz und bietet dennoch eine schnelle Anbindung zur Innenstadt. **Perfekt für Familien**, die Ruhe suchen und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und der KissSalis Therme schätzen.

Das Haus erstreckt sich über fünf Niveaus auf drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive der Option für ein Mehrgenerationenhaus. Der Zugang zum unteren Splitlevel wäre barrierearm gestaltbar.

**Highlights der Innenausstattung**: * Großzügiges Wohnzimmer mit bis zum Dachfirst reichender Deckenhöhe und verglaster Giebelseite * Offener Kamin für gemütliche Winterabende * Masterbad als Wohlfühloase mit zwei Waschbecken, separater Dusche und Badewanne * Fußbodenheizung in allen Zimmern

**Besonderheiten**: * Terrasse und eingezäunter Garten mit großer Grünfläche und altem Baumbestand * Doppelgarage mit elektrischen Toren und Carport * Sauna mit Dusche im Kellergeschoss * Teilweise renovierungsbedürftig mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

**Lage**: Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie die Natur und sind gleichzeitig schnell im Zentrum von Bad Kissingen. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.