Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus in bester Lage Nürnbergs

Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtet und 2019 stilvoll modernisiert, bietet auf ca. 185 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Wohnerlebnis für Familien oder Mehrgenerationen.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes, offenes Raumkonzept, das viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Südterrasse und dem gepflegten Garten wird durch eine hochwertige Nolte Einbauküche ergänzt. Ein Panorama-Sichtkamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Highlights:** * **Ca. 185 m² Wohnfläche** auf einem ca. 372 m² großen Grundstück * **Stilvolle Modernisierung 2019** mit offenem Raumkonzept * **Südterrasse und gepflegter Garten** * **Zwei moderne Tageslichtbäder** * **Flexibel nutzbares Dachgeschoss** mit Sichtbalken * **Garage** vorhanden

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss mit überhohen Decken und Sichtbalken bietet zwei weitere flexible Zimmer und ein zweites Badezimmer. Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, Waschküche und Heizungsraum. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, der eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten bietet. Die Anbindung an die Innenstadt per Bus oder S-Bahn ist ausgezeichnet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Rednitz und der Rhein-Main-Donau-Kanal laden zu Freizeitaktivitäten ein.