Frechen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses architektonisch reizvolle und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, erbaut 2008 in massiver Bauweise, bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche und drei Geschossen luxuriösen Wohnkomfort.
**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines Neubaugebietes in Frechen-Königsdorf, einer begehrten Wohnlage vor den Toren Kölns. Auf einem ca. 369 m² großen Grundstück mit Südausrichtung gelegen, besticht die Immobilie durch ihre individuelle Planung und hochwertige Ausstattung.
**Interieur** Das barrierefreie Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Entrée, Gäste-WC und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer (ca. 43 m²) mit offener Küche und Kochinsel. Ein angrenzendes Kaminzimmer (ca. 16 m²) schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Ein Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zum Außenstellplatz rundet das Erdgeschoss ab. Das schrägenfreie Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, zwei Bäder und einen ca. 6 m² großen Südbalkon mit Gartenblick. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 89 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbys und Hauswirtschaft.
**Ausstattung** * **KfW-Effizienzhaus 70** * **Fußbodenheizung** und Lüftungsanlage * **Offene Küche** mit Kochinsel * **Kaminzimmer** * **Südbalkon** (ca. 6 m²) * **Barrierefreies Erdgeschoss** * **Großzügiger Garten** mit Sonnenterrasse * **Tiefgaragenstellplatz** und Außenstellplatz
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Frechen-Königsdorf. Zahlreiche Grünflächen und Wälder bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen ist sehr gut. Die Anbindung an Köln über Autobahnen (A1, A4) und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
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Überblick Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines Neubaugebietes in Frechen-Königsdorf, einer begehrten Wohnlage vor den Toren Kölns. Auf einem ca. 369 m² großen Grundstück mit Südausrichtung gelegen, besticht die Immobilie durch ihre individuelle Planung und hochwertige Ausstattung.
Interieur Das barrierefreie Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Entrée, Gäste-WC und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer (ca. 43 m²) mit offener Küche und Kochinsel. Ein angrenzendes Kaminzimmer (ca. 16 m²) schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Ein Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zum Außenstellplatz rundet das Erdgeschoss ab. Das schrägenfreie Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, zwei Bäder und einen ca. 6 m² großen Südbalkon mit Gartenblick. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 89 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbys und Hauswirtschaft.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Frechen-Königsdorf. Zahlreiche Grünflächen und Wälder bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen ist sehr gut. Die Anbindung an Köln über Autobahnen (A1, A4) und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) ist ausgezeichnet.
