Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Schnaittach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **individuelles Traumhaus** in Schnaittach nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Freiheit, Grundriss und Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei zu wählen und den Lieferumfang individuell anzupassen.
**Überblick** Das angebotene Haus ist ein OKAL Haus, das Ihnen **fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet)** bietet. Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Die **FESTPREISGARANTIE über 22 Monate** sorgt für Kostentransparenz. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Außenanlagen und Anschlusskosten nicht im Hauspreis enthalten sind.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **125 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Gestaltung des Innenraums liegt ganz bei Ihnen, um Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse zu verwirklichen.
**Ausstattung** * Projektierung nach individuellen Wünschen * Grundstückspreis im Gesamtpreis enthalten * Kurze Bauzeiten * Festpreisgarantie (22 Monate) * Kaufnebenkosten (Grunderwerb, Notar etc.) sind separat zu entrichten
**Lage** Das Grundstück in Schnaittach bietet eine attraktive Baumöglichkeit und kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Die Lage im Wohngebiet verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Bei Interesse stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Das angebotene Haus ist ein OKAL Haus, das Ihnen fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) bietet. Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Die FESTPREISGARANTIE über 22 Monate sorgt für Kostentransparenz. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Außenanlagen und Anschlusskosten nicht im Hauspreis enthalten sind.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Gestaltung des Innenraums liegt ganz bei Ihnen, um Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse zu verwirklichen.
Ausstattung
Lage Das Grundstück in Schnaittach bietet eine attraktive Baumöglichkeit und kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Die Lage im Wohngebiet verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Bei Interesse stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.