Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Harsum-Asel

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1990, bietet mit seinen 5,5 Zimmern auf drei Ebenen und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Ihre Wohnträume. Auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von 1.282 m²** in der ruhigen und beliebten Ortslage Harsum-Asel gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine separate Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss mit 18 m² eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer. Ein **voll ausgestatteter Keller von 52 m²** bietet reichlich Stauraum.

**Highlights:** * 5,5 Zimmer auf 3 Ebenen * Ca. 135 m² Wohnfläche * 1.282 m² Grundstücksfläche * Garage vorhanden * Renovierungsbedürftig – Ihr Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Heizung (Viessmann Vitodens 333 Gas-Brennwerttherme) wurde 2009 erneuert.

Die Lage in Harsum-Asel verspricht naturnahes, ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Hildesheim und Hannover. Die örtliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.