Modernes Einfamilienhaus mit Garage und großer Terrasse in Weener

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1989** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Weener und bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, insbesondere die Bäder, der Flur und die Küche wurden hochwertig überarbeitet. Zusätzlichen Komfort bieten **Fußbodenheizungen** in Küche, Flur und im Badezimmer im Obergeschoss. Die Heizungsanlage wurde **2021 erneuert** und ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet im Homeoffice.

**Ausstattung:** * Ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 652 m² großen Grundstück * Moderne Bäder, Küche und Flur * Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen * Neue Heizungsanlage (2021) * Glasfaseranschluss * Geräumige Garage * Große Terrasse * Eigener Brunnen * Werkstatt

**Lage:** Das Haus liegt in Holthuserheide, einem Ortsteil von Weener. Grundschule, Kindergarten und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Alle weiteren wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur 3,5 km entfernten Weener. Die Anbindung an die A31 ermöglicht schnelle Wege in größere Städte und das Ruhrgebiet.