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Ehemaliges Bauernhaus mit Potenzial in ruhiger Höhenlage

Neuenbürg, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
1.307 €/m²
10
Zimmer
218
H
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
1162 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1860
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:H
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Neuenbürg - Waldrennach, ideal für Familien, die viel Platz und Natur suchen.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Höhenlage und bietet ein großes Grundstück mit Obstbaumbestand, perfekt für naturnahes Wohnen und Gärtnern. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte, dieses Objekt nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und an moderne Wohnstandards anzupassen.

**Innenbereich** Mit insgesamt zehn Zimmern bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte für Familien oder Hobbys.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** mit Obstbaumbestand * Mehrere Scheunen und Schuppen für Fahrzeuge oder Lagerung * Trockener Holzlagerplatz * Potenzial zur individuellen Sanierung und Modernisierung

**Lage** Das Anwesen liegt im Ortsteil Waldrennach von Neuenbürg/Enz, eingebettet in die reizvolle Natur des Nordschwarzwalds. Die Umgebung bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1162 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 1.307 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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