Werdum, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus in Wittmund-Buttforde bietet mit ca. **180 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **100 m² Nutzfläche** außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Ursprünglich **1978 erbaut**, eignet sich die Immobilie hervorragend als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im **ursprünglichen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume und Modernisierungswünsche umzusetzen. Eine neuwertige **Gastherme aus dem Jahr 2023** sorgt für zeitgemäße Wärmeversorgung.
**Übersicht:** * **Wohnfläche:** ca. 180 m² * **Nutzfläche:** ca. 100 m² * **Grundstück:** ca. 1.119 m² (Süd-West-Ausrichtung) * **Zimmer:** 6+ (laut Stichworten) * **Badezimmer:** 2 * **Baujahr:** 1978
**Innenbereich:** Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer und Ebenen, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglichen. Die umfangreiche Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Hobbys, Werkstatt oder Lagerflächen.
**Ausstattung:** * Großzügiges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung * Ruhige Sackgassenlage * Neue Gastherme (2023) * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Buttforde von Wittmund. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur von Wittmund ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die beliebten Küstenorte an der Nordsee. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
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Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume und Modernisierungswünsche umzusetzen. Eine neuwertige Gastherme aus dem Jahr 2023 sorgt für zeitgemäße Wärmeversorgung.
Übersicht:
Innenbereich: Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer und Ebenen, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglichen. Die umfangreiche Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Hobbys, Werkstatt oder Lagerflächen.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Buttforde von Wittmund. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur von Wittmund ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die beliebten Küstenorte an der Nordsee. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.
