Einfamilienhaus zum Kauf

Stellen Sie sich vor: ein eigenes Haus, ein großzügiges Grundstück von 786 m² und die Ruhe einer familienfreundlichen Wohnlage in Neermoor – bereit für Sie, ganz ohne Wartezeit. Dieses solide gebaute Einfamilienhaus (massive KS-Bauweise, Betondecken, voll unterkellert) bietet Ihnen eine stabile Basis für Ihre Zukunft. Die Gasheizung wurde bereits 2017 erneuert – kurzfristiger Investitionsbedarf entfällt also. Die Immobilie steht komplett leer – Sie können sofort einziehen oder frei vermieten, ganz nach Ihren Wünschen. Ob als Familienheim zum Selbstbeziehen oder als attraktive Kapitalanlage: Hier warten viele Möglichkeiten auf Sie. Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer / flexibler Raum ( Arbeitszimmer ) - Badezimmer - Separates WC - Flur & Eingangsbereich Dachgeschoss: - 2 Schlafzimmer Kellergeschoss: - Heizungsraum - Abstell- und Lagermöglichkeiten Außenbereich: - 786 m² Eigentumsgrundstück - Garage (Baujahr 1975, genehmigt) - Gepflegter Gartenbereich Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Neermoor gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Moormerlands – hier stimmt einfach alles: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte in der Nähe, Schulen und Kindergärten direkt im Umfeld. Über B70 und A31 sind Sie schnell in Leer, Aurich oder Emden. Weitere Informationen Objektdaten: - Baujahr: 1970 - Wohnfläche: ca. 104 m² - Nutzfläche (inkl. Keller): ca. 139 m² - Grundstück: ca. 786 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 2017) - Garage: Baujahr 1975 (genehmigt) - Verfügbarkeit: sofort Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten gern einen Termin für eine Besichtigung oder Sie haben noch Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über die Portal oder direkt an : info@vanhese-immobilien.de oder rufen Sie unter 0491 - 2066 8469 an. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung