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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Uelsen

Gölenkamp, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
3.173 €/m²
4
Zimmer
110
Gut
Zustand
Gas
Heizung
615 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1995
Zustand:Gut

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Uelsen bietet mit seinen **110 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Garten** den perfekten Rückzugsort für Familien. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

**Überblick** Das gepflegte Haus vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase mit angenehmer Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Haus überzeugt im Inneren mit hellen und einladenden Wohnräumen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Ausstattung** - ca. 110 m² Wohnfläche - 4 Zimmer (4+kk) - Großzügiger Garten mit Terrasse - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Einbauküche - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Nutzfläche von 30 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Uelsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:615 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 3.173 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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