Großzügiges Fachwerkhaus mit Sanierungspotenzial in Oberreichenbach

Dieses charmante Fachwerkhaus in Oberreichenbach-Würzbach bietet mit seinen **acht Zimmern** und einer Wohnfläche von **154 m²** viel Platz für Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Das historische Gebäude, das vermutlich bereits 1748 errichtet und 1968 umfassend umgebaut und saniert wurde, besticht durch seinen Charakter. Ein Anbau aus den 70er-Jahren erweitert den Wohnraum und beherbergt eine zweite Garage. Die Öl-Zentralheizung wurde 1993 erneuert.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** Auf zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) verteilen sich acht Zimmer, darunter **sechs Schlafzimmer**, ein Badezimmer, ein separates Esszimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Eine große Küche sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzen das Angebot. Das Untergeschoss verfügt über diverse Abstellräume, einen Heiz- und Tankraum sowie eine Waschküche. **Zwei Garagen** und ein Carport bieten Platz für Fahrzeuge.

**Besonderheiten:** * **Große Terrasse** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung (ca. 30 m²) * Zusätzlicher Balkon * Gartenanteil * Nutzfläche von ca. 70 m²

**Lage:** Das Haus befindet sich am Rand des alten Ortszentrums von Würzbach, einem Ortsteil von Oberreichenbach. Die Lage ist ruhig und von Natur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar, eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe.