Tittmoning, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Tittmoning, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von **1.055 m²**, bietet einzigartige Möglichkeiten für Ihre Vision. Ob Sie eine **umfassende Kernsanierung** planen oder die Fläche für ein **Neubauprojekt** nutzen möchten – hier finden Sie den nötigen Raum und eine zentrale Lage.
Das im Jahr **1910 erbaute und später erweiterte** Objekt verfügt über eine interessante Raumaufteilung, die ehemalige Gewerbeeinheiten mit Wohnräumen kombiniert. Das Erdgeschoss bietet Potenzial für Gewerbe oder Wohnraum, das Obergeschoss mehrere Schlaf- und Wohnbereiche sowie einen Balkon. Der Dachboden mit imposanter Raumhöhe ist **ausbaufähig**.
**Besonderheiten:** * Grundstück: 1.055 m² in zentraler, ebener Lage * Bestand: Wohn- & Geschäftshaus mit Scheune und zwei Garagen * Technik: Öl-Zentralheizung (2005), 2-fach Isolierverglasung * Potenzial: Vielseitige Grundrissgestaltung, ausbaufähiger Dachboden, solide Scheunensubstanz
**Lage:** Tittmoning im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet eine vollständige Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an Burghausen und Salzburg. Die Nähe zur Salzach und zur österreichischen Grenze sorgt für einen hohen Freizeit- und Wohnwert.
**Hinweis:** Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und weist Instandhaltungsstau auf. Ideal für Käufer, die eine Herausforderung suchen oder die Substanz für einen Neubau nutzen möchten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciDieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Tittmoning, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.055 m², bietet einzigartige Möglichkeiten für Ihre Vision. Ob Sie eine umfassende Kernsanierung planen oder die Fläche für ein Neubauprojekt nutzen möchten – hier finden Sie den nötigen Raum und eine zentrale Lage.
Das im Jahr 1910 erbaute und später erweiterte Objekt verfügt über eine interessante Raumaufteilung, die ehemalige Gewerbeeinheiten mit Wohnräumen kombiniert. Das Erdgeschoss bietet Potenzial für Gewerbe oder Wohnraum, das Obergeschoss mehrere Schlaf- und Wohnbereiche sowie einen Balkon. Der Dachboden mit imposanter Raumhöhe ist ausbaufähig.
Besonderheiten:
Lage: Tittmoning im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet eine vollständige Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an Burghausen und Salzburg. Die Nähe zur Salzach und zur österreichischen Grenze sorgt für einen hohen Freizeit- und Wohnwert.
Hinweis: Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und weist Instandhaltungsstau auf. Ideal für Käufer, die eine Herausforderung suchen oder die Substanz für einen Neubau nutzen möchten.
