Skip to main content

Ihr Traumhaus in Nürnberg: Projektieren Sie Ihr individuelles OKAL Haus!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1.365.000 €
6.259 €/m²
6
Zimmer
218.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1040 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektiertes Einfamilienhaus** in einer attraktiven Lage von Nürnberg nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Angebot umfasst den Kaufpreis für ein OKAL Haus, inklusive eines **fast fertigen Innenausbaus** (malervorbereitet), sowie den Erwerb des dazugehörigen Grundstücks. Die **kurzen Bauzeiten** und eine **Festpreisgarantie über 22 Monate** sorgen für volle Kostentransparenz.

**Überblick** Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant. Sowohl der Grundriss als auch der Haustyp können im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen optimal gerecht zu werden. Der Lieferumfang wird individuell auf Ihre Wünsche angepasst.

**Innenausstattung** Der Innenausbau ist fast fertiggestellt und malervorbereitet, sodass Sie sich auf die finale Gestaltung konzentrieren können. Details zur Ausstattung können individuell vereinbart werden.

**Merkmale** * Grundstückspreis im Gesamtpreis enthalten * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Festpreisgarantie über 22 Monate * Kurze Bauzeiten * Lage in Nürnberg

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und bietet eine attraktive Baumöglichkeit. Der Kaufpreis für das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Übliche Kaufnebenkosten fallen zusätzlich an. Dieses Projekt bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1040 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

5.533 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.365.000 €· 6.259 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci