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Zu verkaufenHaus

Gepflegtes Fachwerkhaus mit Garten und Garage in Staufenberg

Staufenberg, Bundesrepublik Deutschland

149.000 €
1.088 €/m²
6
Zimmer
137
m²
Pitsch Immobilien
H
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
819 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1850
Zustand:Gut
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Staufenberg-Landwehrhagen bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** und 6 Zimmern viel Platz für Familien.

Das liebevoll instand gehaltene Fachwerkhaus wurde um 1850 erbaut und befindet sich in einem **guten Zustand**. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von **819 m²** in der Ortsmitte und verfügt über einen schönen Garten, eine Garage und einen Balkon.

**Besonderheiten:** * Ca. 137 m² Wohnfläche, 6 Zimmer * Ca. 819 m² Grundstücksfläche * Garten, Balkon (14 m²), Garage (31 m²) * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Einbauküche inklusive * Fachwerk-Charakter im Obergeschoss * Sofort beziehbar

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Staufenberg-Landwehrhagen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A7 sowie an die Städte Kassel (10 km) und Hann. Münden (12 km) ist hervorragend. Natur und Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe.

**Raumaufteilung:** Erdgeschoss: 3 Zimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Garage. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer (26 m²) mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Bürozimmer (11 m²), Küche, Tageslichtbad mit Dusche.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:819 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

604 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

149.000 €· 1.088 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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