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Historisches Juwel in Goslar: Ihr Traumhaus in der Altstadt!

Goslar, Bundesrepublik Deutschland

160.000 €
1.882 €/m²
4
Zimmer
85
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
403 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1700
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Goslar. **Lage, Lage, Lage** – nur wenige Schritte von der Marktkirche und zentralen Sehenswürdigkeiten entfernt, bietet dieses Objekt eine unvergleichliche Nähe zu Geschäften und städtischem Leben.

Das unter Denkmalschutz stehende Zweifamilienhaus mit **4+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **85 m²** wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Es verfügt über zwei Bäder und zwei Küchen, wobei derzeit nur die obere Etage genutzt wird. Die Raumhöhen variieren zwischen 1,8 und 2,3 Metern, und überwiegend ist Laminat verlegt. Die Fenster sind bereits isolierverglast.

**Besondere Merkmale**: * Eigene Gasthermen mit Warmwasseraufbereitung pro Etage * Kupferleitungen für Flachheizkörper * Ziegeldach, teilweise als Harzer Doppeldach * Kleiner Felsenkeller * Ehemaliges Taubenhaus im hinteren Grundstücksteil

**Lage & Umgebung**: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Altstadt von Goslar, umgeben von historischen Gebäuden und mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Übergabe des Objekts ist verhandelbar und hängt vom Finden einer neuen Wohnung für die Verkäufer ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:403 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 1.882 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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