Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Vor dem Berge 38, Nessetal, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Lage Die Immobilie befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil der Landgemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Wohnlage mit naturnahem Umfeld aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Städte Gotha und Bad Langensalza sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 besteht eine gute Anbindung an Erfurt und Eisenach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Thüringer Beckens bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl USt Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%). Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil der Landgemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Wohnlage mit naturnahem Umfeld aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Städte Gotha und Bad Langensalza sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 besteht eine gute Anbindung an Erfurt und Eisenach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Thüringer Beckens bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl USt
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises
(inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%).
Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen