Großzügiges Familienhaus mit riesigem Grundstück in Bitburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **155 m²** und ein beeindruckendes Grundstück von ca. **1.179 m²**. Es bietet somit reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und eignet sich dank seiner durchdachten Aufteilung hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. In den letzten Jahren wurden bereits diverse Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung von zwei Bädern, zahlreichen Fenstern und Bodenbelägen, was das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert.

**Highlights:** * Ca. 155 m² Wohnfläche * Ca. 1.179 m² Grundstück in sonniger Hanglage * 3 Ebenen mit viel Platz * Moderne Bäder und Fenster * Großzügige Sonnenterrasse

Das weitläufige, terrassenförmig angelegte Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Ausblick. Ein massives Gartenhaus und eine ehemalige Garage bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in Bitburg-Erdorf, einem ruhigen Stadtteil von Bitburg im Kylltal. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Stadt Bitburg eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist durch die A60 sowie die B-Straßen gegeben.