Großefehn, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit im charmanten Luftkurort Timmel! Dieses attraktive Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage auf einem 365 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wohneinheit ist aktuell vermietet, die andere steht sofort bezugsfrei zur Verfügung – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder zur lukrativen Ferienvermietung.
Die durchdachte Raumaufteilung jeder Einheit umfasst im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zudem ein flexibles Studio für Arbeit, Gäste oder Hobbys.
**Highlights:** * **Doppelhaus in zentraler Lage** im Luftkurort Timmel * **Zwei Wohneinheiten:** eine vermietet, eine frei * **Vielseitige Nutzung:** Eigennutzung, Kapitalanlage, Ferienvermietung * **Attraktive Nähe** zum Timmeler Meer und Hafen * **Pflegeleichtes Grundstück** mit 365 m²
Jede Einheit wird durch eine eigene Gaszentralheizung versorgt. Das Grundstück besticht durch schönen Baumbestand und eine angenehm überschaubare Gestaltung. Die unmittelbare Nähe zu beliebten Freizeitangeboten wie dem Timmeler Meer und dem Hafen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
**Lage:** Das Haus liegt zentral im beliebten Luftkurort Timmel, nur wenige Gehminuten vom Timmeler Meer und dem Hafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
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Die durchdachte Raumaufteilung jeder Einheit umfasst im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zudem ein flexibles Studio für Arbeit, Gäste oder Hobbys.
Highlights:
Jede Einheit wird durch eine eigene Gaszentralheizung versorgt. Das Grundstück besticht durch schönen Baumbestand und eine angenehm überschaubare Gestaltung. Die unmittelbare Nähe zu beliebten Freizeitangeboten wie dem Timmeler Meer und dem Hafen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Lage: Das Haus liegt zentral im beliebten Luftkurort Timmel, nur wenige Gehminuten vom Timmeler Meer und dem Hafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
