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Einfamilienhaus zum Kauf

Hennigsdorf, Bundesrepublik Deutschland

1.200.000 €
4.563 €/m²
7
Zimmer
263
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1009 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Manchmal verändert sich das Leben. Gut, wenn sich das Zuhause mitverändern kann. Es gibt Immobilien, die bieten Platz. Und es gibt Immobilien, die begleiten Menschen durch verschiedene Lebensphasen. Dieses außergewöhnliche Ensemble in Berlin-Spandau gehört dazu. Auf einem rund 1.009 m² großen Grundstück stehen zwei eigenständige Wohnhäuser, die gemeinsam eine Wohnlösung schaffen, wie sie heute nur selten zu finden ist. Ob mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Wohnen und Arbeiten oder die spätere Teilvermietung - dieses Grundstück eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Das Architektenhaus aus dem Jahr 1968 und das Kampa-Haus aus dem Jahr 1997 besitzen jeweils ihren eigenen Charakter und ihre eigene Privatsphäre. Zusammen bilden sie ein Ensemble, das Nähe ermöglicht, ohne auf Eigenständigkeit verzichten zu müssen. Die ruhige Wohnlage in Berlin-Spandau, das großzügige Grundstück und die außergewöhnliche Flexibilität machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern eine langfristige Antwort auf die Veränderungen des Lebens. Manche Immobilien begleiten einen Lebensabschnitt. Diese hat das Potenzial, Generationen zu begleiten. Lage Ein Ort, an dem Nähe wachsen kann. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im westlichen Teil von Berlin-Spandau - einem Stadtteil, der seit vielen Jahren besonders von Familien geschätzt wird. Ruhige Straßen, gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke schaffen genau den Freiraum, den viele Menschen heute suchen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Gleichzeitig laden der Spektepark, das Havelufer und der Spandauer Forst dazu ein, Freizeit und Erholung direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Vielleicht ist genau das das Besondere an diesem Ort. Er bietet genügend Ruhe für das Familienleben. Und gleichzeitig alles, was den Alltag über viele Jahre hinweg einfach macht. Denn ein Zuhause entsteht nicht nur durch seine Architektur. Sondern durch den Ort, an dem gemeinsame Erinnerungen wachsen. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1009 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

3
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

4
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.864 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200.000 €· 4.563 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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