Nobitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus im DDR-Haustyp HB5, erbaut 1984/1985, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer zusätzlichen ca. 70 m² großen Büroeinheit im ausgebauten Keller viel Platz für Familien und die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch fünf helle Räume, darunter eine großzügige Wohnküche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Ein Highlight ist der massiv angebaute, lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Garten.
**Besonderheiten:** * **Vielseitige Nutzung:** EG als Wohnbereich, UG als Büro/Einliegerwohnung * **Wintergarten mit Kamin** * **Großzügiges Grundstück** mit Poolhaus, Doppelgarage, Carport und Stellplätzen * **Umfangreiche Modernisierungen** seit 1994, u.a. Heizung, Fenster, Bäder * **Ruhige Ortsrandlage** in Nobitz mit guter Anbindung
**Ausstattung:** * Voll unterkellert * Wintergarten * Gemauerter Kamin * Moderne Bäder * Ölzentralheizung (Buderus) von 1994 * Fußbodenheizung im Büro * Vollbiologische Kläranlage (2020) * Zwei massive Garagen, Doppelcarport, Stellplätze * Poolhaus (ca. 55 m²) * Gartenlaube, Gartenteich, Gewächshaus
**Lage:** Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Nobitz (OT Sarah), umgeben von Feldern, und bietet naturnahes Wohnen. Die Städte Altenburg (ca. 8 km) und Schmölln (ca. 7 km) sind gut erreichbar. Die A4 ist ca. 13 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden sich in den umliegenden Orten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus im DDR-Haustyp HB5, erbaut 1984/1985, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer zusätzlichen ca. 70 m² großen Büroeinheit im ausgebauten Keller viel Platz für Familien und die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Erdgeschoss besticht durch fünf helle Räume, darunter eine großzügige Wohnküche, ein Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Ein Highlight ist der massiv angebaute, lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Garten.
Besonderheiten:
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Nobitz (OT Sarah), umgeben von Feldern, und bietet naturnahes Wohnen. Die Städte Altenburg (ca. 8 km) und Schmölln (ca. 7 km) sind gut erreichbar. Die A4 ist ca. 13 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden sich in den umliegenden Orten.
