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Charmantes Einfamilienhaus in Delitzsch mit moderner Heizung

Delitzsch, Bundesrepublik Deutschland

255.000 €
2.563 €/m²
3
Zimmer
99.5
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
624 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut 1975 als solider Bungalow in Massivbauweise, bietet auf ca. **99,5 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Das Haus wurde nach der Wende in den 1990er und 2000er Jahren laufend modernisiert und instand gehalten.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss beherbergt ein **großzügiges Wohnzimmer** mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die **moderne Gasbrennwertheizung**, die 2021 installiert wurde und für wohlige Wärme sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise erneuerte Elektrik und ein in den 1990er Jahren modernisiertes Bad. Der voll unterkellerte Bungalow bietet zusätzlichen Platz durch ausgebaute Räume im Keller, darunter ein Gäste-/Kinderzimmer und ein weiteres WC.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet mit einem schmiedeeisernen Zaun zur Straße und einem Garten, der zum Entspannen einlädt und über eine Bewässerungsanlage verfügt. Die **nach Süden ausgerichtete Terrasse** mit Markise ist der perfekte Ort für sonnige Stunden.

Die Lage in Delitzsch, einer Großen Kreisstadt mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zum Naherholungsgebiet Goitzsche, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:624 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.034 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

255.000 €· 2.563 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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