Rosbach vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Friedrichsdorf bietet auf einem ca. 1.110 m² großen Grundstück großzügiges Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit moderner Haustechnik und einer außergewöhnlichen Außenanlage.
Das Haus wurde ursprünglich 1964 erbaut und bis 2022 fortlaufend und umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem **äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand** präsentiert. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und direkten Zugang zur Küche hat. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Der private Wohnbereich umfasst derzeit **drei großzügige Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Ursprünglich waren hier fünf Zimmer, die bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden können. Das Untergeschoss bietet **vielseitig nutzbare, ausgebaute Flächen** mit eigenem Eingang, ideal als Büro, Praxis oder separate Wohneinheit.
**Besondere Highlights** sind die luxuriöse Außenanlage mit mehreren Terrassen, einem großzügigen Pool mit Salzwasserelektrolyse und solarer Wassererwärmung, sowie ein Wintergarten mit Fitnessbereich, Dusche und Sauna. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: **Pelletheizung, Solarthermie, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Glasfaseranschluss und Wallboxen** sorgen für Energieeffizienz.
Die Immobilie befindet sich in einem **familienfreundlichen Wohngebiet** von Friedrichsdorf mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus wurde ursprünglich 1964 erbaut und bis 2022 fortlaufend und umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und direkten Zugang zur Küche hat. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Der private Wohnbereich umfasst derzeit drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ursprünglich waren hier fünf Zimmer, die bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden können. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare, ausgebaute Flächen mit eigenem Eingang, ideal als Büro, Praxis oder separate Wohneinheit.
Besondere Highlights sind die luxuriöse Außenanlage mit mehreren Terrassen, einem großzügigen Pool mit Salzwasserelektrolyse und solarer Wassererwärmung, sowie ein Wintergarten mit Fitnessbereich, Dusche und Sauna. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Pelletheizung, Solarthermie, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Glasfaseranschluss und Wallboxen sorgen für Energieeffizienz.
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Friedrichsdorf mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind schnell erreichbar.
