Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Waldrand

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet in eine grüne Oase am Ortsrand von Breuberg / Wald-Amorbach. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.876 m²** erwartet Sie eine ruhige und naturnahe Lage, nur 100 Meter vom Wald entfernt.

Das Haus aus dem Jahr **1966** bietet auf **ca. 117 m² Wohnfläche** und alles auf einer Ebene, was den Alltag besonders komfortabel macht. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 28 m², eine Küche mit separater Speisekammer, einen Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine Terrasse mit **unverbaubarer Talblick** lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit drei Kellerräumen und Heizungsraum. * Garage mit direktem Hauszugang und zusätzliche Stellplätze. * Weitläufiges Grundstück mit idyllischer Vegetation und altem Baumbestand. * Ruhige Lage mit viel Privatsphäre.

Das weitläufige Grundstück mit seinem verwunschenen Flair und alten Bäumen bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Gärtner. Die Garage und mehrere Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage in Wald-Amorbach, einem idyllischen Ortsteil von Breuberg, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten, während Darmstadt und Aschaffenburg nur eine halbe Autostunde entfernt sind.