Untermerzbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante ehemalige Bauernhaus in ruhiger Lage von Untermerzbach, das auf einem ca. 796 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 181 m²** verteilt sich das Haus über zwei Ebenen und verfügt über eine funktionale Raumstruktur, die Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche birgt.
**Überblick** Das Objekt besticht durch sein attraktives Gesamtangebot aus solider Wohnsubstanz, einem großzügigen Grundstück und umfangreichen Nebengebäuden. Es eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem separaten Wohn- und Essbereich sowie einer Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **sechs Schlafzimmer**, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzöfen.
**Ausstattung & Nebengebäude** Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der sich über die gesamte Gebäudeseite erstreckt. Hinzu kommen eine **große Scheune**, mehrere Garagen sowie zusätzliche Lager- und Kellerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder gewerbliche Zwecke eröffnen. Das Grundstück bietet zudem Platz für individuelle Gartengestaltung.
**Lage** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Untermerzbach im Landkreis Haßberge. Die Umgebung bietet eine angenehme dörfliche Struktur und naturnahe Erholung. Die Grundversorgung ist gut, und weiterführende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen an B279, B4 und A73 sind vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
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Markt
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Überblick Das Objekt besticht durch sein attraktives Gesamtangebot aus solider Wohnsubstanz, einem großzügigen Grundstück und umfangreichen Nebengebäuden. Es eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
Innenbereich Das Erdgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem separaten Wohn- und Essbereich sowie einer Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzöfen.
Ausstattung & Nebengebäude Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Gebäudeseite erstreckt. Hinzu kommen eine große Scheune, mehrere Garagen sowie zusätzliche Lager- und Kellerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder gewerbliche Zwecke eröffnen. Das Grundstück bietet zudem Platz für individuelle Gartengestaltung.
Lage Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Untermerzbach im Landkreis Haßberge. Die Umgebung bietet eine angenehme dörfliche Struktur und naturnahe Erholung. Die Grundversorgung ist gut, und weiterführende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen an B279, B4 und A73 sind vorhanden.
