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Zu verkaufenHaus

Modernes Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Bad Oeynhausen

Bad Oeynhausen, Bundesrepublik Deutschland

507.860 €
2.687 €/m²
6
Zimmer
189
m²
SCHWENEKER
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
538 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **moderne Neubau-Einfamilienhaus** in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen wurde konzipiert, um sich perfekt an Ihre sich ändernden Wohnbedürfnisse anzupassen – ideal für junge Familien und für ein Leben bis ins hohe Alter.

Das Haus bietet auf zwei Etagen flexible Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges **Wohn-/Esszimmer mit offener Küche** und Zugang zur Speisekammer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Räume, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hier ist alles für ein komfortables Leben auf einer Ebene vorhanden.

Im ausgebauten Dachgeschoss warten zwei weitere geräumige Zimmer, ein Balkon und der Heizungsraum. Diese Fläche eignet sich hervorragend als **Büro, Gästezimmer oder für erwachsene Kinder**.

**Highlights:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Ruhige Sackgassenlage in Neubaugebiet * Naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur * Flexible Raumgestaltung für alle Lebensphasen * Moderne Architektur

Die Lage in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen besticht durch seine **naturnahe und ruhige Sackgassenlage**, kombiniert mit einer **guten Erreichbarkeit der Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist ein **Projektvorschlag**, der nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert wird. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit uns!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:538 m²

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.059 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

507.860 €· 2.687 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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