Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Potenzial

Dieses solide Einfamilienhaus in Marklohe besticht durch seine **ebenerdige Konzeption** und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus wurde auf einem **großzügigen Grundstück** errichtet und bietet eine **außergewöhnlich schöne und ruhige Lage** am Ende einer Sackgasse mit **unverbaubarem Blick über die Marsch**.

**Übersicht** Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Bauweise und ist ideal für Ruhesuchende und Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Die Nähe zu Nienburg (nur 4 km) und die gute Anbindung an die B6 runden das attraktive Angebot ab.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Treffpunkt dient und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein separater Schlaftrakt sorgt für Privatsphäre und umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen eigenen Flur.

**Ausstattung** * Südterrasse * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Garage mit Spitzboden * Angrenzender Schuppen * Potenzial für Ausbau des Dachgeschosses dank vorgelagertem Treppenhaus und Betondecke

**Lage** Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Marklohe, einem bevorzugten Wohnort mit guter Infrastruktur. Der unverbaubare Blick in die Marsch und der wunderschön angelegte Garten laden zum Entspannen ein. Nienburg ist schnell erreichbar.