Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Waldems, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie ein einzigartiges Fachwerk-Ensemble in Idstein, das Wohntraum und Investition vereint. Dieses denkmalgeschützte Anwesen mit charmantem Innenhof und sonnigem Garten bietet ein unvergleichliches Wohngefühl.
Das Haupthaus besticht durch helle Räume und eine neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt ein modernes Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer für Gäste oder Kinder bereithält. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Kriechkeller runden das Angebot ab.
Die ausgebaute Scheune aus dem Jahr 1987 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine Einliegerwohnung, zwei Garagen und eine Waschküche. Die darüberliegende 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Einnahmequelle dar. Ein Carport, Hoffläche, Vorgarten und ein weiterer Garten vervollständigen das Ensemble.
**Highlights:** * Denkmalgeschütztes Fachwerk-Ensemble * Ausgebauter Innenhof mit Scheune * Einliegerwohnung und Garagen * Ca. 199 m² Wohnfläche * Attraktive Lage in Idstein
Die Immobilie befindet sich in Idstein, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A3, Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt). Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die ausgebaute Scheune aus dem Jahr 1987 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine Einliegerwohnung, zwei Garagen und eine Waschküche. Die darüberliegende 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Einnahmequelle dar. Ein Carport, Hoffläche, Vorgarten und ein weiterer Garten vervollständigen das Ensemble.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in Idstein, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A3, Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt). Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.