Traumhaftes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Lemwerder

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1950**, das auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 8.001 m²** liegt und naturnahes Wohnen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial verbindet.

**Überblick** Dieses teilunterkellerte Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** eine gemütliche, gewachsene Struktur. Es ist ideal für Tierliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Visionen, die Ruhe und Weitblick schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen Kaminofen für wohlige Wärme. Ein lichtdurchfluteter, nicht beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Insgesamt stehen **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer zur Verfügung.

**Ausstattung & Potenzial** Das Haus verfügt über eine Terrasse mit direktem Gartenzugang. Das außergewöhnlich große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ca. 2.000 m² Gartenfläche (teilweise drainiert), ca. 6.000 m² landwirtschaftliche Fläche und Platz für bis zu 2 Pferde. Ein drainierter Sandplatzbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt bietet erhebliches Entwicklungspotenzial, inklusive der Möglichkeit zum Abriss und Neubau von Nebengebäuden sowie weiterer baulicher Erweiterungen (nach Absprache mit der Gemeinde).

**Lage** Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Lemwerder, mit guter Anbindung. Die Weserpromenade mit Gastronomie ist nah, ebenso wie Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.