Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Groß Grönau bietet mit **sechs Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **128 m²** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus steht auf einem **661 m² großen Eigenlandgrundstück** und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Dachgeschoss, erreichbar über eine interne Treppe, verfügt über drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Dank eines separaten Eingangs kann diese Etage als abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden.

**Besonderheiten:** * Ca. 128 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * 661 m² Eigenlandgrundstück * Garage und Außenstellplatz * Teilweise modernisiert (Heizung, Fenster, Elektrik) * Potenzial für individuelle Gestaltung

Das Haus ist mit einer **Gaszentralheizung** ausgestattet. Ein Teil des Kellers ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Nutzraum mit Gartenzugang. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab, ebenso wie der pflegeleicht angelegte Garten.

Die Lage in Groß Grönau, nahe Lübeck, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das UKSH sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A20 ermöglicht gute Wege nach Lübeck und Hamburg. Naturfreunde genießen die Nähe zu Wäldern und Seen.