Charmantes Einfamilienhaus in Reichenbach: Ihr Sanierungsprojekt mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1926** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Reichenbach im Lautertal auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 854 m²**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 121 m²** bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen und ist ideal für Eigennutzer, handwerklich Begabte oder Investoren.

Das massiv errichtete und unterkellerte Wohnhaus wurde **1963 um einen Anbau erweitert**, der zusätzlichen Raum schafft. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage, um eigene Wohnvorstellungen und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

**Besondere Highlights**: * Großzügiger Gartenbereich für Erholung und Freizeit * Potenzial für eine private Terrasse * Viel Platz für Familien und individuelle Gartengestaltung * Ruhige Wohnlage in Reichenbach

**Lage**: Reichenbach ist der Hauptort der Gemeinde Lautertal, eingebettet in den UNESCO-Geopark Bergstraße-Odenwald. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Discountern in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Nur 15 Autominuten von Bensheim entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 sind Metropolen wie Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg schnell erreichbar.