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Neues Einfamilienhaus in Traunreut: Ihr Traum vom Eigenheim

Traunreut, Bundesrepublik Deutschland

499.900 €
4.685 €/m²
4
Zimmer
106.7
Projekt
Zustand
400 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traunreut! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** bietet auf ca. **106,7 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Platz für die Familie.

**Überblick** Das Haus besticht durch seinen modernen Kubus-Stil mit klassischem Satteldach und verspricht hohen Wohnkomfort. Es ist ideal für Bauherren, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, der Wohnen und Leben harmonisch verbindet. Gleich vier Ausgänge führen direkt in den Außenbereich. Im Obergeschoss sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume. Die flexible Raumgestaltung erlaubt die Einrichtung von Schlafzimmern, einem Büro, Kinderzimmern oder Gästezimmern nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung** * Flexible Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse * Bodentiefe Fenster im Obergeschoss für maximale Helligkeit * Direkter Zugang zum Außenbereich vom Wohnzimmer aus * Modernes Design mit klassischem Satteldach

**Lage** Das Haus befindet sich in Traunreut und bietet eine gute Infrastruktur. Der Anbieter unterstützt Sie gerne bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein eigenes Grundstück besitzen. Auch bei der Suche nach alternativen Lagen steht Ihnen Ihr Ansprechpartner vor Ort kostenfrei zur Seite.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.026 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.900 €· 4.685 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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