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Einfamilienhaus zum Kauf

Wallerfangen, Bundesrepublik Deutschland

209.000 €
986 €/m²
8
Zimmer
212
H
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
355 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1952
Zustand:Gut
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem traumhaften 1-2 Familienhaus in Wallerfangen-Ittersdorf, das Ihnen und Ihrer Familie ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden bieten wird. Mit großzügigen 212 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Leben. Die acht lichtdurchfluteten Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen ermöglicht, die Natur das ganze Jahr über zu genießen und eine Oase der Ruhe zu schaffen. Die geschmackvollen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch einen modernen und einladenden Charakter. Ob beim Kochen in der gut ausgestatteten Einbauküche oder beim Entspannen im Wohnzimmer, hier werden Sie sich rundum wohlfühlen. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wallerfangen-Ittersdorf, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Weitere Informationen Sonstiges Dieses attraktive Angebot richtet sich sowohl an Familien als auch an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet großes Ausbaupotenzial, um Ihren individuellen Wohnträumen gerecht zu werden. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf in Form eines Kaufvertrages erfolgt und rechtliche Hinweise beachtet werden müssen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2013

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:355 m²

Ausstattung

Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

209.000 €· 986 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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