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Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wellnessbereich

Laußnitz, Bundesrepublik Deutschland

698.000 €
2.685 €/m²
10
Zimmer
260
m²
Kienzle IMMOBILIEN
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
1075 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1920
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück in Ottendorf-Okrilla vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprünglich um 1913 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde über die Jahre kontinuierlich saniert und modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **260 m²** inklusive der Einliegerwohnung (ca. 43 m²) bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Domizil für Hobby- und Freizeitliebhaber.

**Besondere Highlights** umfassen einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna im Gartenhaus (ca. 56 m²), einen möblierten Party- und Hobbykeller (ca. 33 m²), sowie zahlreiche Lager- und Nutzflächen (ca. 72 m²).

* **Wohnfläche:** ca. 260 m² (Haupthaus + Einliegerwohnung) * **Grundstück:** ca. 1.075 m² * **Extras:** Wellnessbereich mit Sauna, Partykeller, mehrere Garagen (ca. 42 m² + 18 m²) * **Bauweise:** Massivbauweise, Baujahr ursprünglich ca. 1913, laufend saniert * **Zustand:** Sofort nutzbar, sehr gepflegt

Die Immobilie befindet sich in Ottendorf-Okrilla, einer beliebten Gemeinde mit guter Anbindung an Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Lage kombiniert attraktives Wohnen mit funktionaler Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1075 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.829 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

698.000 €· 2.685 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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