Bad Mergentheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wachbach von Bad Mergentheim und bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine **Sole-Wasser-Wärmepumpe**, **Fußbodenheizung** sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet. Hochwertige Bodenbeläge und Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die **Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp**, die eine attraktive Einspeisevergütung generiert. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Wallbox, ein Balkonkraftwerk und Netzwerkanschlüsse. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei verbundene Einzelgaragen mit Dachboden sowie der Spitzboden im Haus.
Die Immobilie liegt in Wachbach, einem familienfreundlichen Ortsteil von Bad Mergentheim mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die B19, B290 und A81 ist hervorragend, und die Innenstadt von Bad Mergentheim mit allen wichtigen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine familienfreundliche Lage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wachbach von Bad Mergentheim und bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet. Hochwertige Bodenbeläge und Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp, die eine attraktive Einspeisevergütung generiert. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Wallbox, ein Balkonkraftwerk und Netzwerkanschlüsse. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei verbundene Einzelgaragen mit Dachboden sowie der Spitzboden im Haus.
Die Immobilie liegt in Wachbach, einem familienfreundlichen Ortsteil von Bad Mergentheim mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die B19, B290 und A81 ist hervorragend, und die Innenstadt von Bad Mergentheim mit allen wichtigen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine familienfreundliche Lage.
