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Moderne Flachdachvilla mit Carport in Dachau-Holzgarten

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

897.900 €
5.030 €/m²
8
Zimmer
178.5
Projekt
Zustand
510 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser architektonisch reizvollen, zweigeschossigen Flachdachvilla im beliebten Dachau-Holzgarten. Die Immobilie besticht durch ihre geradlinige Struktur, ergänzt durch elegante Fassadenrücksprünge und eine asymmetrische Gestaltung, die ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Besonders praktisch für kleinere Grundstücke ist der integrierte Carport, der Funktionalität und Ästhetik vereint.

Im Inneren erwartet Sie ein helles und komfortables Wohnambiente. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt in einen praktischen Nutzbereich sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Eine halbgewendelte Treppe führt Sie in die obere Etage.

**Highlights der Immobilie:** * Architektonisch ansprechende Flachdachvilla * Integrierter Carport * Offener Wohn- und Essbereich mit Küche * Separate Elternsuite mit großem Bad und Loggia * Zusätzliche Loggia von der Galerie zugänglich * **Wohnfläche: 178,5 m²** * **Grundstücksfläche: Nicht angegeben** * **Zimmer: 6+** * **Kaufpreis: 897.900 EUR**

Die obere Etage bietet eine klare Trennung: Das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer eigenen Loggia ist vom Kinderbereich mit Dusche/WC abgegrenzt. Beide Bereiche werden durch eine helle Galerie verbunden, die ebenfalls Zugang zu einer weiteren Loggia bietet. Hier finden Sie ein Gefühl von Zuhause und Privatsphäre.

Die Lage in Dachau-Holzgarten bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser besonderen Immobilie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:510 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.640 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

897.900 €· 5.030 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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