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Moderne Flachdachvilla mit Carport in Dachau-Holzgarten

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

897.900 €
5.030 €/m²
8
Zimmer
178.5
Projekt
Zustand
510 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Dieses architektonisch ansprechende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Flachdach bietet auf rund **178,5 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die clevere Gestaltung eignet sich besonders gut für kleinere Grundstücke und integriert einen praktischen Carport.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **klar strukturierter Wohnbereich** mit offener Küche, der nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Eine halbgewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss ist durchdacht aufgeteilt: Das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer eigenen Loggia ist vom Kinderbereich mit eigenem Duschbad getrennt. Eine helle Galerie verbindet die Bereiche und bietet Zugang zu einer weiteren Loggia.

**Besonderheiten:** * 2 Etagen * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Loggia * Integrierter Carport * Moderne Architektur

Die Villa befindet sich in **Dachau-Holzgarten** und besticht durch ihre einzigartige Bauweise und die funktionale Raumaufteilung. Ein Haus, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:510 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.640 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

897.900 €· 5.030 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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