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Traumvilla in Dachau: Platz für die ganze Familie!

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

1.028.900 €
6.270 €/m²
5
Zimmer
164.1
Projekt
Zustand
7300 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in der Stadtvilla 12.2, einem architektonischen Juwel in Dachau, das auf einem großzügigen Grundstück mit 164 m² Wohnfläche und 5+kk Zimmern besticht. Dieses Einfamilienhaus wurde für anspruchsvolle Familien konzipiert, die Wert auf Raum, Licht und Funktionalität legen.

**Geräumiges Wohnkonzept für Familien** Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und einladende Atmosphäre besticht. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, spielende Kinder und entspannte Stunden. Ein separates Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab und bieten maximalen Komfort für den Alltag.

**Rückzugsorte und Entspannung im Obergeschoss** Das Obergeschoss ist der private Rückzugsbereich für die ganze Familie. Die Eltern erwartet eine eigene Ankleide, während zwei helle Kinderzimmer genügend Platz zum Spielen und Lernen bieten. Das großzügige Familienbad ist eine Oase der Entspannung und fügt sich nahtlos in den luxuriösen Wohnkomfort ein.

* **Wohnfläche:** 164 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Anzahl Schlafzimmer:** 4 * **Anzahl Badezimmer:** 1 * **Etagen:** 2

**Lage und Lebensqualität** Die Stadtvilla 12.2 befindet sich in einer attraktiven Lage in Dachau, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an die Metropolregion München. Dieses Haus bietet Freiraum für jedes Familienmitglied und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Design.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.028.900 €· 6.270 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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