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Traumvilla in Dachau: Platz für Ihre Familie mit Stil

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

1.028.900 €
6.270 €/m²
5
Zimmer
164.1
Projekt
Zustand
7300 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in der Stadtvilla 12.2, einem architektonischen Juwel in **Dachau**, das auf ca. **164 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Ihre Familie bietet. Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlt.

**Ein offener und heller Wohnbereich** bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden. Ein praktisches Gästezimmer, das sich auch ideal als Büro eignet, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab und bieten höchsten Komfort für den Alltag.

Im Obergeschoss erwartet Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Die Eltern profitieren von einem Schlafzimmer mit eigener Ankleide, während zwei weitere helle Kinderzimmer genügend Raum für Spiel und Entfaltung bieten. Das großzügige Familienbad lädt zum Entspannen ein und macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaub.

**Besonderheiten:** * Ca. 164 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer/Büro) * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Familienbad im Obergeschoss * Praktischer Hauswirtschaftsraum

Die Lage in **Dachau** bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein Haus, das Freiraum schafft – für jedes Familienmitglied.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.028.900 €· 6.270 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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