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Moderne Stadtvilla in Dachau: Ihr Traumhaus mit 3 Schlafzimmern

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

1.008.900 €
6.968 €/m²
6
Zimmer
144.8
Projekt
Zustand
6900 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in **Dachau**, die modernes Wohnen auf rund **144,8 m² Wohnfläche** verspricht. Das Haus besticht durch seine geradlinige Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Eine praktische Speisekammer sorgt für Ordnung und kurze Wege. Der einladende Dielen- und Garderobenbereich mit über 13 m² Fläche führt zum Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Über eine elegante halbgewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich **drei Schlafzimmer**, die genügend Raum zum Schlafen, Entspannen und Spielen bieten. Ein großes, modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 144,8 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche * Praktische Speisekammer * Separater Hauswirtschaftsraum * Einladender Dielenbereich * 2 Etagen

**Lage:** Die Stadtvilla befindet sich in attraktiver Lage in **Dachau** und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur und lebenswerter Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.090 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.008.900 €· 6.968 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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