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Moderne Stadtvilla in Dachau: Ihr neues Familiendomizil!

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

994.900 €
7.359 €/m²
3
Zimmer
135.2
Projekt
Zustand
7100 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla "10.2", die modernes Wohnen auf ca. **135 m² Wohnfläche** mit einem Gefühl von Zuhause verbindet. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Leben und Genießen einlädt. Das Herzstück bildet die designvolle Treppe, die nicht nur als Raumtrenner fungiert, sondern dem Haus auch einen einzigartigen Charakter verleiht. Eine praktische Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab und erleichtern den Alltag.

Im Obergeschoss finden Sie ruhige Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Kinderzimmer und ein stilvolles Familienbad schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für Jung und Alt.

**Highlights:** * Ca. **135 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * Großzügiger Wohnbereich * Familienfreundliche Raumaufteilung * Hochwertige Bauweise von OKAL

**Lage:** Die Stadtvilla befindet sich in attraktiver Lage in Dachau und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.033 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

994.900 €· 7.359 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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