Birkenheide, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Maxdorf bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und Potenzial für eine zukunftsorientierte Neugestaltung. Auf einem Grundstück mit bemerkenswertem Potenzial gelegen, eröffnet sich die Möglichkeit zur baulichen Weiterentwicklung, bis hin zur Schaffung von bis zu zwei Wohneinheiten, was laut Bebauungsplänen möglich ist.
Das Haus selbst ist ein Bestandsbau, der altersbedingt renovierungsbedürftig ist. Dennoch liegt der besondere Reiz in den großen Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach eigenen Vorstellungen zu einem perfekten Familiennest zu entwickeln.
**Highlights:** * **Grundstück mit Entwicklungspotenzial** * **Möglichkeit zur Schaffung von bis zu zwei Wohneinheiten** * **Attraktive und ruhige Wohnlage in Maxdorf** * **Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung** * **100 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit Potenzial**
Die Immobilie befindet sich in einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnlage von Maxdorf, die für ihre gelungene Verbindung aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit geschätzt wird. Das Umfeld ist gewachsen, gepflegt und familienfreundlich.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch für Familien ist der Standort überzeugend, mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen vor Ort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verkehrsanbindung in verschiedene Richtungen machen Maxdorf auch für Pendler attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Maxdorf bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und Potenzial für eine zukunftsorientierte Neugestaltung. Auf einem Grundstück mit bemerkenswertem Potenzial gelegen, eröffnet sich die Möglichkeit zur baulichen Weiterentwicklung, bis hin zur Schaffung von bis zu zwei Wohneinheiten, was laut Bebauungsplänen möglich ist.
Das Haus selbst ist ein Bestandsbau, der altersbedingt renovierungsbedürftig ist. Dennoch liegt der besondere Reiz in den großen Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach eigenen Vorstellungen zu einem perfekten Familiennest zu entwickeln.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnlage von Maxdorf, die für ihre gelungene Verbindung aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit geschätzt wird. Das Umfeld ist gewachsen, gepflegt und familienfreundlich.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch für Familien ist der Standort überzeugend, mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen vor Ort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verkehrsanbindung in verschiedene Richtungen machen Maxdorf auch für Pendler attraktiv.
