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Einfamilienhaus zum Kauf

Rettenbach, Bundesrepublik Deutschland

617.479 €
2.475 €/m²
5
Zimmer
249.5
Wärmepumpe
Heizung
823 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5

Beschreibung

Die City Villa 4 ist für all jene unter Euch gemacht, die Wert auf viel Raum und smarte Stauraumlösungen legen. Mit der praktischen, direkt an die Küche angebundenen Speisekammer und einer platzsparenden Wendeltreppe nutzt Ihr das Haus bis in die letzte Ecke optimal. Ein echtes Highlight: Das Gäste-WC und das separate Gäste-Bad sind beide bequem direkt vom Gästezimmer aus nutzbar. Im Obergeschoss beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung weiter: Zwei Bäder sorgen dafür, dass morgens niemand warten muss. Besonders praktisch - eins der Bäder ist direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden. Weitere Informationen Sonstiges Bei allkauf bleibt Ihr flexibel: Entscheidet selbst, welche Ausbaustufe zu Euch passt - Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Ihr habt immer die Wahl und wir begleiten Euch auf dem gesamten Weg. Gestaltet Euer Haus ganz nach Euren Wünschen: Egal ob Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus - alles ist zwischen 114 m² und 275 m² möglich. Wählt Eure Lieblingsdachform und setzt eigene Akzente, zum Beispiel mit Erkern, Balkonen, Giebeln und vielem mehr. Darum allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung direkt vor Ort ? Maximale Planungsspielräume ? Energieeffiziente Technik Jetzt informieren und gemeinsam Euren Hauswunsch realisieren - Beratung zu Modellen, Finanzierung und Bauplatz inklusive. Allkauf heißt: - Hausbau mit Rundum-Service - Persönliche Ansprechpartner von Anfang an - Festpreisgarantie - Schnelle Bauzeit - Hochwertige Markenprodukte - Individuelle Architektur - Energiesparende Bauweise - Flexible Ausbaupakete - Sicherheit durch geprüfte Qualität Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Elektrische Aluminiumrollläden - Dreifachverglasung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Hohe Energieeffizienz - Maximale Planungssicherheit - Flexible Ausbaustufen - Persönliche Beratung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Bauweise - Transparente Kostenkontrolle - Umfangreiches Sicherheitspaket Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:823 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.503 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

617.479 €· 2.475 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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