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Ihr Traumhaus in Westerstede: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten!

Westerstede, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
2.562 €/m²
4
Zimmer
105
H
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
867 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1968
Zustand:Gut
Energie:H
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Westerstede, ideal für Familien und Ruhesuchende.

**Überblick** Das gepflegte Haus bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück Raum für Ihre Ideen. Die Immobilie besticht durch ihre familienfreundliche Lage und die Nähe zum Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Gäste.

**Ausstattung** * Ca. **105 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großzügiger Garten mit pflegeleichter Bepflanzung * Überdachte Terrasse * Gartenhütte für Stauraum * Geräumige Garage und Carport * Barrierearmes Wohnkonzept * Zusätzlicher Platz im ausgebauten Dachgeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse in Westerstede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A28 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Oldenburg (ca. 15 Minuten). Westerstede, bekannt als die "blühende Stadt", bietet eine hohe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:867 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.000 €· 2.562 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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