Attraktives Einfamilienhaus in Attendorn mit Wohnrecht für Kapitalanleger

Dieses attraktive Einfamilienhaus in massiver Bauweise in Attendorn stellt eine **besonders interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger** dar. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** verteilt auf 6 Zimmer viel Potenzial.

Das Haus verfügt über eine **moderne und energieeffiziente Ausstattung** mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Solaranlage, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Wohnbereich mit Kamin und die Terrasse mit Pool den Wohnkomfort erhöhen. Das **vollständig unterkellerte Haus** bietet zudem viel Stauraum und praktische Nutzflächen.

**Besonderheiten:** * Massive Bauweise * Energieeffiziente Ausstattung (Wärmepumpe, PV, Solar) * Fußbodenheizung * Terrasse mit Pool * Vollkeller * Garage und Carport

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Attendorn mit guter Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Attendorn sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung laden zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut.

Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist das vereinbarte Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer für maximal 15 Jahre, bei gleichzeitiger Zahlung einer monatlichen Kaltmiete von 1.800 €. Dies garantiert eine **planbare Einnahmesituation** für Investoren.