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Architektenhaus in Porta Westfalica: Individuell & Effizient Bauen

Porta Westfalica, Bundesrepublik Deutschland

313.379 €
2.238 €/m²
4
Zimmer
140
551 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Porta Westfalica zu realisieren. Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Porta Westfalica-Lerbeck, ideal gelegen für Familien.

Das Haus wird als Architektenhaus konzipiert, das die Effizienz eines großen Unternehmens mit individueller Planung vereint. Sie profitieren von einem schnellen Bauprozess und trockenen Bauteilen für einen zügigen Innenausbau. Das Konzept legt Wert auf Energieeffizienz, um Ihre Nebenkosten zu minimieren und nachhaltiges Bauen gemäß DGNB-Zertifizierung zu gewährleisten.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Architektenplanung * Energieeffizientes Bauen zur Kosteneinsparung * Schneller Bauprozess und Montage * Hohe Präzision durch Fertigung * Kostenlose Bauversicherung * DGNB-Zertifizierung für Nachhaltigkeit

**Lage:** Das Grundstück in Porta Westfalica-Lerbeck ist verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Bielefeld, Osnabrück und Hannover. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.

Nutzen Sie die Chance auf eine kostenlose Beratung zu Grundstück, Finanzierung und Hausplanung. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Einzug.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:551 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.270 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

313.379 €· 2.238 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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