Wir verwenden Cookies

Wir verwenden Cookies, um Ihre Erfahrung auf unserer Website zu verbessern. Datenschutzerklärung

Skip to main content
Seeki.eu
Zurück zu Ergebnissen
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit stabilem Mietertrag in Hückelhoven

Hückelhoven, Bundesrepublik Deutschland

550.000 €
1.719 €/m²
12
Zimmer
320
m²
DeineStadt - Immobilien
1434 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Mehr in Hückelhoven

35 weitere in Hückelhoven →

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:12
Baujahr:1900
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, erbaut um 1900 und umfassend modernisiert um 2015, bietet eine Wohnfläche von **ca. 320 m²** auf einem beeindruckenden **1.434 m² großen Grundstück**. Die Immobilie kombiniert historischen Charakter mit moderner Funktionalität und ist ideal für Kapitalanleger.

Das Haus verfügt über mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, die bequem über ein elektrisches Tor erreichbar sind. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde 2015 baulich und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

**Besonderheit: Vollvermietet an eine wohltätige Organisation**

- **Solide Nettomiete von 2.649,57 € monatlich** (zuletzt 2023 angepasst) - Langfristige Perspektive durch institutionelle Mieterschaft - Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial - Zentrale Lage in Hückelhoven

Die Lage in Hückelhoven zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und Düsseldorf sowie die idyllische Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1434 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

7
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550.000 €· 1.719 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

DeineStadt - Immobilien

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci