Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter MarciEinfamilienhaus zum Kauf
Vlotho, Bundesrepublik Deutschland
49.000 €
408 €/m²
5
Zimmer
120
m²
2/2
Etage
5
Zimmer
120
m²
2/2
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
91 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1671
Zustand:Renovierungsbedürftig
Möbliert
Beschreibung
Historisches Denkmal aus dem Baujahr 1671 auf einem 91 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es bietet 5 Zimmer (4 SZ/Kinderzimmer/Büro). Weitere Ausstattung: •Abstellräume •Teilkeller Das Haus ist nicht vermietet und muss noch kernsaniert werden. Lage Zentral Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 2
Grundstücksfläche:91 m²
Ausstattung
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
74/100🚇
69Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
56Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
54Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
74Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
65Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
0
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
199 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
49.000 €· 408 €/m²13. Juli 2026
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